Für Bauträger, Projektentwickler & Architekten

Unser Service für Bauträger, Projektentwickler & Architekten

Unser innovatives Vertriebskonzept ist für Bauträger mit und ohne eigenem Vertrieb entwickelt worden.

Kleineren Bauträgern, Projektentwicklern und Architekten bieten wir einen umfassenden Vertriebsservice mit individuellen Lösungen: von der Projektentwicklung über einen Vertrieb mit exzellenten Kooperationspartnern bis hin zur vollständigen Kundenbetreuung.

Für Bauträger mit einer eigenen Vertriebsabteilung sind wir ebenfalls ein attraktiver Kooperationspartner. Ziel ist es, Ihren eigenen Vertrieb durch unseren geprüften Kundenstamm (Targetkunden) zu entlasten. So präsentieren wir Ihnen Kaufinteressenten, die sich speziell für Neubauimmobilien interessieren und von uns über den aktuellen Markt informiert wurden. In der Regel ist auch die Finanzierung bereits gesichert, was einen reibungslosen und schnellen Ablauf für Ihr Vertriebsteam ermöglicht.

Aber auch nach dem Kauf lassen wir unsere Kunden nicht alleine. Wir stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung und sind auch in der Nachbetreuung eine deutliche Entlastung für Ihre Firma.

Warum Sie Ihr Neubauprojekt mit unserer Immobilien-Agentur in Freiburg noch erfolgreicher gestalten?

Wir beraten gerne frühzeitig

Die Grundlage jeder Projektentwicklung ist eine gute Analyse der Bebauungsmöglichkeiten. Bereits hier würden wir gerne zusammen mit Ihnen eine optimale Ausnutzung des Grundstücks erarbeiten. Im nächsten Schritt gilt es, einen guten Mix der möglichen Einheiten zu finden. Von der Ausrichtung über die Wohnungsgröße bis hin zur Zimmerzahl muss für den späteren Vertrieb alles perfekt vorbereitet sein. Hierbei ist es besonders wichtig, die Lage des Neubauprojekts richtig zu beurteilen und alles darauf abzustimmen.

 

Wir helfen Ihnen bei der Preisfindung

Wie bei Bestandsimmobilien ist auch im Neubauprojekt die Preisfindung der jeweiligen Einheiten eines der wichtigsten Themen. Wenn hier Fehler gemacht werden, kann viel Geld verloren gehen. Wir helfen Ihnen, die richtigen Preise zu finden, um einerseits das Projekt schnellstmöglich abzuverkaufen und anderseits kein Geld zu verschenken.

Wir beraten Sie gerne bei der Ausstattung von Haus und Wohnung

Zum richtigen Wohnungsmix und den entsprechenden Preisen muss die passende Ausstattung des Hauses wie auch der einzelnen Einheiten gefunden werden. Gerne beraten wir Sie, damit Ihre Kaufinteressenten sich gut aufgehoben fühlen.

Wir unterstützen Sie bei der Erstellung der Verkaufsunterlagen

Die wesentlichen Verkaufsunterlagen von Wohnungseigentumseinheiten sind die Teilungserklärung inklusive Baubeschreibung sowie der Kaufvertragsentwurf. Gerne unterstützen wir Sie bei der Erstellung und geben Ihnen wichtige Hinweise, die für die spätere Abwicklung vieles erleichtern können.

Wir rücken Ihr Neubauprojekt ins richtige Licht

Der Vertrieb von projektierten Wohnungen und Gewerbeeinheiten unterscheidet sich deutlich vom Verkauf einer Bestandsimmobilie. Der wesentliche Unterschied: Die Immobilie gibt es bisher nur auf dem Papier. Aus diesem Grund ist eine hochwertige Projektvisualisierung für den Kaufinteressenten nicht nur hilfreich, sondern aus unserer Sicht zwingend notwendig. Wir arbeiten mit Spezialisten zusammen, die sich ausschließlich auf 3D-Visualisierungen konzentrieren. In Absprache mit Ihnen erstellen wir aus verschiedenen Blickwinkeln Visualisierungen, die für unterschiedliche Marketingvarianten genutzt werden können.

Ein zweiter wichtiger Punkt ist die Visualisierung der Grundrisse. Auch hier arbeiten wir mit Experten zusammen, die je nach Projekt die passende Stilrichtung finden.

Wir besprechen mit Ihnen das Werbebudget

Je nach Auftragsart besprechen wir mit Ihnen das geplante Werbebudget und entscheiden mit Ihnen zusammen, welche Marketingmaßnahmen für Ihr Neubauprojekt sinnvoll sind.

​Wir erstellen für Sie die passenden Marketingmaßnahmen

Für die beiden wichtigsten Marketinginstrumente - dem Exposé und der Projekthomepage - haben wir ein sinnvolles Baukastensystem entwickelt, das individuell auf Ihr Bauvorhaben angepasst und auch kurzfristig umgesetzt werden kann. Weitere Werbemaßnahmen, wie das erstellen von Bauschildern, Bauzäunen, Flyer, Zeitungsanzeigen etc., kann von uns ebenfalls umgesetzt werden. Auf Wunsch übernehmen wir die vollständige Abwicklung und Beauftragung der gewünschten Maßnahmen.

Wir finden für Sie die richtigen Käufer

Über die verschiedenen Marketingmaßnahmen und die Objektpräsentation bei den marktführenden Onlineplattformen (Immobilienscout24, Immonet, Immowelt) melden sich in der Regel viele Kaufinteressenten. In persönlichen Terminen filtern wir die passenden Kaufinteressenten für Ihr Neubauprojekt heraus.

Wir betreuen alle Kaufinteressen kompetent von A - Z

Sind die richtigen Kaufinteressenten gefunden, kümmern wir uns kompetent um jedes Anliegen. Wir betreuen Ihre Kunden von der ersten Baustellenbesichtigung bis über den Notartermin hinaus. Dazwischen liegen viele rechtliche und technische Besonderheiten, die beim Kauf einer Neubaueinheit erklärt werden müssen. Auf Wunsch führen wir mit den Käufern auch die Bemusterung der Einheit durch und begleiten sie zu den jeweiligen Firmen.

Wir vereinbaren mit Ihnen individuelle Vertriebskonditionen

Jedes Neubauprojekt ist einzigartig. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen speziell für Ihr Vorhaben individuelle Vertriebskonditionen an. Je nach gewünschter Leistung besprechen wir mit Ihnen die Provisionsregelung. Dabei arbeiten wir stets nach dem Motto „win win“!

Welche weiteren Vorteile bringt eine Kooperation mit unserer Immobilien-Agentur in Freiburg?

Wir bieten Ihnen ein Portal für kurzfristig verfügbare Neubaueinheiten!

Falls bei Ihrem Neubauprojekt kurz vor oder nach der Fertigstellung doch noch die ein oder andere Einheit nicht verkauft sein sollte, bieten wir Ihnen auf unserer Website eine neue Plattform für kurzfristig verfügbare Neubaueinheiten in der Region.

Über diesen speziellen Filter können Kaufinteressenten einen guten Überblick über Neubaueinheiten erhalten, die innerhalb von 3 Monaten bezugsfertig sein können.

Wir bringen Ihre Neubauprojekte ins Gespräch!

Für unsere Kunden und Kooperationspartner bieten wir einen weiteren – in Freiburg bisher einmaligen – Service. Unser Immobilienblog beschäftigt sich ausschließlich mit dem Thema Neubau in und um Freiburg. Ihre geplanten Neubauprojekte können hier frühzeitig vorgestellt und mögliche Kaufinteressenten direkt aufmerksam gemacht werden.

Zusätzlich werden wir die wichtigsten Social-Media-Kanäle nutzen, um auf Ihre Projekte aufmerksam zu machen. Durch einen Beitrag in den jeweiligen Netzwerken können Sie Ihre Projekte zusätzlich publik machen.